Exkluzivně nabízím k prodeji moc pěkný byt se zahradou a terasou v projektu Stella v kladenském Rozdělově.
Byt se nachází ve 1.NP a jeho dispozice je byt 4+kk se dvěma koupelnami, samostatným WC. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a zahrádku, orientovanou západním směrem. Stejným směrem jsou orientované i jednotlivé ložnice, ze kterých je výhled do zahrady a vnitrobloku. Užitná plocha bytu je cca 104 m2 + terasa o výměře cca 12 m2 a zahrádka výměru cca 79 m2. Zahrada je ve výlučném užívání majitele bytu. Součástí terasy je zahradní domek k uložení zahradního vybavení. V suterénu je vlastní sklep velikosti cca 4 m2. Garážové stání je součástí ceny, druhé parkovací stání v garáži je možné koupit po dohodě.
Bytový dům je moderní nízkoenergetická novostavba kolaudovaná v roce 2017/2018. Celkový stav bytu je velmi dobrý, po prvním majiteli. Byt se prodává bez vybavení, součástí je kuchyňská linka a vestavěný nábytek. Bytová jednotka je součástí rezidenčního komplexu Stella s více bytovými domy, které jsou v uzavřeném areálu, kam mají přístup pouze obyvatelé jednotlivých bytů. Celý areál je zabezpečený a pod kamerovým systémem. Součástí areálu je společný park ve vnitrobloku a dětské hřiště. V suterénu komplexu jsou garážové stání. Společenství vlastníků dobře hospodaří a má velmi dobré finanční rezervy. Správa a údržba domu je velmi dobře zajištěna.
Celkové náklady na provoz bytu včetně topení (ústřední dálkové a elektronicky regulované v přímo v bytě přes vlastní systém), vody, elektřiny, fondu uprav a všech poplatků jsou cca 10.000 Kč měsíčně včetně poplatků spojených s garáží.
Tento moderní bytový komplex se nachází v kladenském Rozdělově, v blízkosti lesa. V okolí domu je velmi dobrá občanská vybavenost, základní i mateřské školy, dětská hřiště sportoviště, obchody v okolí. Dobré je také dopravní spojení, pár metrů od domu je autobusová zastávka, cca 1,5 km od domu je nová zastávka vlakové zastávky Kladno - město, která bude součástí rychlodráhy do Prahy. Pár km od domu je nájezd na dálnici D6 u Velké Dobré.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat nebo si domluvte prohlídku, rád vás osobně provedu. S financováním vám pomůže náš hypoteční specialista.
