Hledáte investici s duší a potenciálem? Nabízíme k prodeji zavedený, útulný rodinný dům s pravidelnou klientelou v malebné obci Kytlice, v překrásném prostředí Lužických hor. Ideální volba pro podnikání v cestovním ruchu, nebo jako vícegenerační bydlení s možností pronájmu. Samotný dům je ve velmi dobrém stavu. Celková podlahová plocha objektu je 421 m2. Výstavba nové části rodinného domu a rekonstrukce původní části, byla dokončena v roce 2007. Od té doby je budova v provozu. Ideální místo pro rodiny s dětmi i skupinové pobyty.
Popis objektu:
• 5 podkrovních klimatizovaných pokojů, každý cca 15 m2
• Celková kapacita: 17 lůžek a možnost navýšení.
• Společenská místnost / jídelna pro hosty – s podlahovým vytápěním
• Plně vybavená kuchyně + samostatná kuchyňka pro hosty
• Lednice na potraviny
• Vytápění a ohřev vody: kotel na uhlí
• Odpad je řešen žumpou
• Dům je zateplen z 80%, střecha je plechová – falcovaná
K objektu náleží pozemek o výměře 2 894 m2, který nabízí venkovní posezení, ohniště, prostor pro sportovní aktivity a relax.
Soukromé zázemí správce / majitele:
• V přízemí je klimatizovaný byt 2+1, technická místnost, koupelna a samostatné WC
• V patře 4 pokoje, koupelna s WC.
Lokalita: Obec Kytlice jsou vyhledávanou rekreační lokalitou obklopenou lesy, turistickými a cyklistickými trasami, s bohatým kulturním děním a skvělým zázemím pro rodiny i turisty. V obci je celoroční restaurace, přírodní koupaliště s občerstvením, obchod, pošta, vlaková zastávka Kytlice. Tento rodinný dům je ideální pro celoroční provoz.
Možnost okamžitého provozu a přechodu pod nového majitele.
Neváhejte kontaktovat makléře nabídky pro více informací, půdorysy a termín prohlídky.
( kvalitnější foto a video prezentace objektu je právě ve výrobě - brzy dostupné v inzerci )
