Objevte kouzlo venkova v srdci jižních Čech.
Nabízíme Vám částečně zrekonstruovanou zemědělskou usedlost, která skýtá široké možnosti využití – od rekreačního bydlení až po inspirativní přestavbu.
Dům sloužil dlouhá léta k pravidelné rodinné rekreaci a nyní čeká na nové pokračování svého příběhu. Ať už toužíte po rodinném bydlení v přírodě, venkovském ateliéru nebo prostoru pro víkendové vyžití.
Jedná se o dům ve tvaru L, který dává možnost členitého bydlení nebo víceúčelového využití. Pozemek má rozlohu 392m2 a zastavěná plocha je 251m2.
Levá část stavení byla několik let využívána k víkendovému bydlení, díky čemuž je vybavena základním zázemím a umožňuje okamžité užívání.
Dům má také nově zpracovaný passport a PENB, což představuje významnou výhodu při plánování budoucí rekonstrukce či přestavby nebo při žádosti o získání dotace.
Užitná plocha levé části je cca 95m2, dispozičně 3+1. Skládá se z těchto částí:
• Pokoj s klenutým stropem,
• obývací pokoj s krbovými kamny, které dodávají místnosti teplo a atmosféru,
• jednoduchá kuchyně, připravená na vaření a víkendová rána,
• pokoj s výhledem do zahrady – ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna,
• koupelna a samostatný záchod,
• malá kutilská dílna.
V ložnici, obývacím pokoji a kuchyni jsou plastová okna.
Vpravo se nachází původní hospodářská část domu, složená z kůlny a průjezdu do zahrady. A ačkoli si vyžádá rekonstrukci, její charakter a umístění nabízí jedinečný potenciál - umožňuje přestavbu na další obytný prostor nebo samostatné studio s výhledem do slunné zahrady.
Průchodem se dostanete na přilehlou, jižně orientovanou, zahradu o rozloze 335m2 s výhledem na hrad Šelmberk.
Do domu je zavedena elektřina a plyn. Plyn je rozveden do 2 místností (ložnice: lokální plynová kamna a kuchyň).
Ostatní místnosti využívají elektrický přímotop nebo kamna na tuhá paliva. V chodbě je elektrický bojler na ohřev vody.
Zavedena je voda z obecního vodovodu, odpad je veden do jímky, která náleží sousední nemovitosti, kde má sídlo OÚ Šebířov.
Provoz jímky je nyní smluvně ošetřen. Obec plánuje výstavbu kanalizace v horizontu 5ti let (možnosti připojení domácí ČOV).
Dům má 2 sklepy, v jednom z nich je vlastní studna (voda byla využívána pouze jako užitková).
Příjezdová cesta je zpevněna asfaltem.
Šebířov je malebná obec, jež součástí turistického regionu Toulava.
Nabízí to, co dnešní svět postrádá: klid, komunitu a přirozené tempo života.
Jen 4 km od Mladé Vožice, s výborným spojením do Tábora, Benešova i Prahy, je Šebířov ideální kombinací dostupnosti a venkovského souladu.
Nechybí zde ani knihovna či sportoviště.
Pokud vás tato usedlost v Šebířově zaujala, ráda vás osobně provedu a představím Vám možnosti, které nabízí.
Každý dům má svůj příběh a tenhle čeká na další kapitolu. Napsanou možná právě Vámi.
Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na setkání v Šebířově.
