Mgr. Jiří Taraba

specializuji se na:  pozemky

                            domy

                            byty

                            komerční prostory

U prodávaných nemovitostí dbám na kvalitní marketing, neboť bez něho se nemovitost prodává velmi pomalu, způsobuje to malé množství prohlídek a tedy i menší počet potencionálních kupců, což vede mnohdy k zvýšení tlaku na snížení ceny nemovitosti.

Naopak pestrý a dynamický marketing nemovitosti přivede na prohlídku co nejvíce zájemců a to může vést k jejich soupeření o nemovitost podáním nejzajímavější a cenově nejvyšší nabídky, takto se kupní cena může oproti inzerované ceně i navýšit.

Podstatou marketingu není jen aby byla prodávaná nemovitost na očích lidem, kteří aktuálně něco hledají, ale aby byla na očích co nejvíce lidem všeobecně, protože každý může znát někoho, kdo něco hledá!

Já provádím marketing nemovitosti pro své klienty tímto způsobem:

- na počátku je sestavení marketingové strategie a stanovení cílové skupiny potencionálních kupujících

- mým krédem je, že každá nemovitost si zaslouží kvalitní prezentaci počínaje designovým aranžmá interiéru nemovitosti (home staging), profesionální fotodokumentací pořízenou širokoúhlým objektivem, videoprohlídkou a v mnoha případech i leteckými záběry z dronu

- se souhlasem klienta nemovitost opatřuji plachtou „Na prodej“, neboť takto dochází k oslovení nejen blízkého okolí ale i lidí, kteří nemovitost míjejí náhodně a o koupi původně vůbec neuvažovali, je statisticky prokázáno, že takto bývá osloveno až 20 procent kupujících

- nespoléhám se jen na inzerci na jednom či dvou inzertních portálech ale nemovitost prezentuji prostřednictvím sociálních sítí, například Facebook umožňuje kromě sdílení a „lajkování“ také velmi systematické postupy v rámci placených kampaní a příspěvků v zájmových skupinách

- až 75 procent uživatelů internetu si prohlíží nemovitosti z mé nabídky v mobilním telefonu a proto své příspěvky připravuji tak, aby na počítači i v mobilním telefonu bylo vše ve správném formátu

- nově se v naší kanceláři Remax 4 you Mělník zabýváme prohlídkami v 3D Mattersportu, které jsou v ČR zatím ojedinělé

Výše popsané marketingové postupy by měly být pro dobrého makléře samozřejmostí. Podstatná je však i osobnost makléře, jeho vystupování, jednání, obchodní dovednosti, právní vědomosti a hlavně spolehlivost. Digitální nástroje nám přivedou zájemce, ale pak už nastupuje makléř, který obchod musí dokončit k plné spokojenosti klienta.