Viktor Klein je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 46878360.
Přemýšlíte o prodeji nebo pronájmu, ale nevíte, jakou cenu si můžete dovolit dát? Připravíme vám odhad tržní ceny, abyste měli jasno, než se rozhodnete, co dál. Stačí se ozvat.
Prodej, Pronájem
Pozemky, Byty, Domy, Komerční nemovitosti
Jsme rodinný tým, který věří, že spolupráce dává naší práci smysl. Každý z nás přispívá tím, co umí nejlépe.
Viktor ovládá obchodní dovednosti, naslouchá a komunikuje.
Dagmar má na starosti realitní procesy, je precizní a trpělivě Vás provede všemi administrativními kroky, které jsou náročnější, než se na první pohled zdá.
Jasně a srozumitelně předat klientům komplexní informace je základem pro jeho důvěru a spokojenost. Vizitkou naší práce jsou reference.
Chceme porozumět vašim potřebám a najít řešení, která odpovídají realitě – ne slibovat zázraky, ale pracovat na výsledku, který dává smysl.
K realitám jsme měli blízko už dávno před rokem 2018, kdy jsme se rozhodli do toho jít naplno. Naše obchodní zkušenosti nám daly dobrý základ, odborné zkoušky pak potřebné znalosti. Ale to, co člověka v realitách skutečně formuje, je každodenní praxe. A právě díky ní se neustále učíme, zlepšujeme a rosteme.
Za tu dobu jsme zpracovali více než 170 obchodních případů, od prodeje nemovitostí, po pronájmy a investiční transakce. Vizitkou naší práce jsou je přehled prodaných nemovitostí .
Na začátku si poslechneme, co potřebujete, a představíme vám naše možnosti. Pak už záleží jen na vás, jestli do toho půjdeme společně. Níže najdete pár ukázek naší práce.
Správné stanovení prodejní ceny je klíčem k úspěšnému prodeji a může vám ušetřit spoustu času a případných problémů. Samotné porovnání s inzercí nestačí, protože v nich často najdeme především předražené nemovitosti, které se nepodařilo prodat. Při odhadu tržní ceny vycházíme z databáze realitní kanceláře, z cenových map čerpající data Katastru nemovitostí a z vlastní praxe. Tržní cenu nemovitosti odhadneme zdarma. Zpoplatněn je v písemné podobě pro právní účely (např. pro dědické řízení nebo majetkové vyrovnání). Požádejte o odhad zde!
V realitách nejde jen o znalosti zákonů a čísel. Stejně důležité jsou i lidský přístup, empatie a schopnost naslouchat. Každý obchod je trochu jiný a často se v něm objevují situace, které vyžadují citlivé vedení, nadhled i schopnost domluvit se s různými stranami. Právě kombinace odbornosti a měkkých dovedností pomáhá zajistit, aby celý proces proběhl hladce a s důvěrou na obou stranách.
Nejde jen o papírování nebo nafocení bytu. Aby celý proces proběhl hladce, je potřeba zapojit celou řadu dovedností – a hlavně lidský přístup.
Komunikace srozumitelně a s respektem
Nejde jen o vyjednávání – umět jasně vysvětlit smlouvy, postupy a odpovědět na otázky je základ důvěry.
Schopnost přemýšlet v souvislostech
Každý případ je jiný. Analytické myšlení pomáhá správně vyhodnotit situaci, potřeby prodávajícího i kupujícího.
Dobré organizační schopnosti
Od správného nastavení celého obchodního procesu často záleží, jestli se vše dotáhne do úspěšného konce.
Empatie a pochopení pro lidské příběhy
Prodej nebo koupě nemovitosti je často spojený s velkou životní změnou. Umět naslouchat a chápat, co klient právě prožívá, je pro nás zásadní.
Znalost zákonů a pravidel
Právní přehled je základ. Neustále se vzděláváme, abychom vás mohli bezpečně provést celým procesem.
Flexibilita a schopnost reagovat na změny
V realitách nejde všechno naplánovat dopředu. Někdy je potřeba upravit termín, jindy řešit nečekané situace – i mimo běžnou pracovní dobu.
Přehled o trhu a lokalitě
Díky znalosti Karlovarska a okolí umíme dobře určit reálnou tržní hodnotu nemovitostí a poradit i v méně obvyklých případech.
Trpělivost a odolnost ve vypjatých situacích
Když se něco komplikuje, je důležité udržet klid a vše klientům srozumitelně vysvětlit. Někdy to chce čas – a s tím počítáme.
Znalost marketingu a prezentace
Kvalitní prezentace nemovitosti dnes znamená víc než jen pár fotek. Umíme ukázat, co je na každém místě jedinečné – aby oslovilo ty správné zájemce.
5 let v síti RE/MAX
a přidělení 5 hvězdy za získání obratu.
Karlovarský Anděl roku 2021
Děkuji všem mým klientům za důvěru!
"Rodinný přístup, snadná komunikace, vše jasně vysvětleno a neskutečná trpělivost :-)"
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"Jsem velice spokojena. Na otazky jsem dostala okamzitou odpoved. Velice prijemny Kontakt. Dekuji za professionani pristup Zlata Merk "
Hodnocení: 5/5"Pana Viktora Kleina bych upřímně doporučila. Vstřícný, odborník, jednání přímé a srozumitelné. Děkuji za jeho práci. Housková"
Hodnocení: 5/5"vstřícnost, ochota pomoci , kvalita"
Hodnocení: 5/5"100% spolehlivost"
Hodnocení: 5/5"Naprosto profesionální přístup. Příprava všech podkladů, okamžité řešení všech drobností. Opravdu jsem byl velmi spokojen."
Hodnocení: 5/5"Velká spokojenost, profesionální přístup. "
Hodnocení: 5/5"Pan Klein se ujal složité zakázky a vytrval až do úspěšného konce. Když našel vhodného zájemce, tak dokázal dokončit proces uzavření smlouvy a předání bytu ve velmi krátkém čase a ke spokojenosti obou stran. Oceňuji rychlý, příjemný a profesionální přístup. Makléře rád dále doporučím."
Hodnocení: 5/5"Opravdu naprosto profesionalni, exclusivni a nadstandardni servis. Jsem naprosto spokojena. Pani Kleinova a pan Klein jsou velice profesionalni, mili a naprosto spolehlivi, coz je pro me velice dulezite, nebot neziji v Karlovych Varech a jejich servis je opravdu kompletni. K manzelum Kleinovym jsem ziskala opravdovou duveru. Davam to nejlepsi hodnoceni. "
Hodnocení: 5/5"Jednání s panem Kleinem i jeho ženou bylo vždy rychlé, přesné a velmi profesionální. Nemuseli jsme se starat o žádné dokumenty a přepisy. Vše bylo zařízeno."
Hodnocení: 5/5"Perfektní profesionál"
Hodnocení: 5/5"Služby byly na profesionální úrovni včetně vyhovění všem individuálním požadavkům."
Hodnocení: 5/5"V tomto případě pochválím sám sebe. Prodával jsem vlastní nemovitost a protože věřím v postupy Re/Maxu nešlo jinak. I tentokrát vše dle plánu. Nastavená reálná cena, i když jsem malinko bojoval s pocitem chtít víc. Nakonec jsem otázku koncové ceny nechal na vůli zákazníků a trhu. Dostal jsem, co chtěl a proto jedině Re/Max. "
Hodnocení: 5/5"Viktor a Dagmar Kleinovi pro nás odvedli skvělou práci, byli proaktivní, profesionální a zkušení. Celým procesem provedli obě strany (kupující i prodávající) pečlivě a pozorně. Ocenili jsme především pocit bezpečného procesu, důvěru a sledování a koordinaci celé agendy. "
Hodnocení: 5/5"Naprostá spokojenost, obdobně, jako při mých předchozích spolupracích, s touto KV pobočkou Remaxu. Dekuji."
Hodnocení: 5/5"Jednání a spolupráce super , příprava potřebné dokumentace a komunikace kolem ní rychlá , včetně podpory z AK."
Hodnocení: 5/5"Neindikovali jsme žádnou nekvalitu. Pouze tento formulář je nekvalitní, protože na otázku níže nabízí spoustu nesrozumitelných variant, v nichž se ta správná téměř nedá najít."
Hodnocení: 5/5"Super"
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"Naprosto perfektní a profesionální přístup . Z mě strany jsem absolvoval pouze několik telefonátu , o vše ostatní se postaral pan Viktor. Mohu vřele doporučit . Skvělí až rodinný přístup . Takto si představuji práci makléře . "
Hodnocení: 5/5"spokojenost"
Hodnocení: 4/5"Vynikající "
Hodnocení: 5/5"Naprosto profesionální přístup, ochota a příjemné vystupování jak pana Kleina, tak i jeho manželky, paní Kleinové. Spolu tvoří perfektní a sehraný tým, ke kterému mám plnou důvěru. I do budoucna s nimi budu chtít spolupracovat."
Hodnocení: 5/5"S poskytnutými službami jsem byla velice spokojená, pan Viktor Klein je profesionál na svém místě. Moji nemovitost prodal v poměrně krátkém čase, vše za mne zařídil, včetně převodu energií na nového majitele. "
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"Jsem velmi spokojený s přístupem makléře a rozsahem jim poskytnutých služeb. Byl velmi profesionální a vstřícný. "
Hodnocení: 5/5"Perfekt !!!"
Hodnocení: 5/5"Pan Klein je mimořádně vstřícný, pohodový, klidný, spolehlivý a velký znalec marketingu. Naší rodině velmi pomohl při prodeji a nákupu nemovitostí. Vřele doporučuji každému jeho služby, vše zařídí - vyřídí."
Hodnocení: 5/5"Pan Klein a paní Kleinová byli velice příjemní a vstřícný.Opravdu je mohu doporučit všem.Moc jim děkuji za krásnou a rychlou spolupráci."
Hodnocení: 5/5"Profesionální a velmi příjemný přístup. Kancelář vyřídila vše potřebné a prodej nemovitosti proběhl bez problémů. Cením si toho, že jsou schopni domýšlet situace a předcházet problémům při prodeji."
Hodnocení: 5/5"Makléř Viktor Klein nám při prodeji našel a doporučil vhodného kupujícího . Profesionální přístup makléře, vše vyřízeno k naší spokojenosti, včetně zajištění přepisu energii a dani z nemovitosti. Skvělá spolupráce. "
Hodnocení: 5/5"skvělé a profesionální služby"
Hodnocení: 5/5"Vážení Kleinovi, děkujeme Vám, že jste s námi spolupracovali při prodeji bytu a garáže, a to s profesionálním přístupem. Že jste vždycky s námi konzultovali potřebné kroky a dovedli je do konce, přestože jsme nebyli místní. Zvláště si ceníme Vašeho lidského přístupu a zájmu o problém. Přejeme Vám, aby se Vám dařilo a hlavně abyste Vy i Vaše rodina byli zdrávi. S pozdravem Martincovi"
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"Vše na jedničku."
Hodnocení: 5/5"Pan Klein byl velmi profesionální, jednání s ním a s jeho manželkou bylo vždy příjemné, nic nebyl problém. Po uskutečnění prodeje zajistili i převod elektřiny na nového majitele nemovitosti. Udělal nám radost, když nám zaslal na památku krásné fotky našeho domu."
Hodnocení: 5/5"Se službami realitní kanceláře ReMax Time a zejména s majitelem a makléřem Viktorem Kleinem naprosto spokojen, solidní jednání, vstřícnost a čestné jednání. Mohu jen doporučit. Stoprocentní spokojenost. Děkuji."
Hodnocení: 5/5"Velká pomoc, ochota, nadstandardní služby. Pokud bych v této oblasti cokoliv potřebovala, s důvěrou se přihlásím znovu "
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"Velice solidní jednání,rychlé a spolehlivé. Doporučuji všem."
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"Perfektní spoupráce ..."
Hodnocení: 5/5"Perfektní příprava, jednání se zájemci a i vyřízení konečných dokumentů, vše na špičkové úrovni. Naprostá spokojenost"
Hodnocení: 5/5"Příjemný, znalý věci, perfektní spolupráce, mohu doporucit"
Hodnocení: 5/5
© RE/MAX je mezinárodní síť finančně a právně nezávislých kanceláří, které nabízejí širokou škálu realitních a relokačních služeb.
Obchodní značka RE/MAX Česká republika a tyto webové stránky jsou provozovány společností
Kreuziger&Sobotik, s.r.o., IČ 27177149, se sídlem Sezemická 2757/2, Praha 9, PSČ 193 00, zapsanou v obchodním rejstříku vedeným Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 102169.
