Mgr. Radim Brožek je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 48309567.
Prodej, Pronájem
Pozemky, Byty, Domy, Komerční nemovitosti, Developerské projekty
Mým cílem je, abych svým klientům ušetřil čas a starosti, které jsou s prodejem, koupí či pronájmem nemovitosti obvykle spojeny a zprostředkoval klientovi vždy nejvyšší možnou cenu za jeho nemovitost - profesionálně, rychle a především bezpečně.
Prodejte svou nemovitost bez starostí.
1. Zjišťování informací
Důsledná příprava je základem úspěchu. Detailně se seznámím s nemovitostí po technické i právní stránce. Zanalyzuji výhody i případné nevýhody či rizika a navrhnu odpovídající řešení.
Zajímá mě nejen samotná nemovitost, ale i širší vztahy - znalost poměrů ve společenství vlastníků jednotek či družstvu. V případě prodeje domů či pozemků mě zajímají sousedské vazby i chystaná výstavba či plánované investice obce nebo města.
2. Příprava prodeje a stanovení prodejní ceny
Poradím Vám, jaké kroky učinit pro efektivní prodej Vaší nemovitosti, a to od stanovení prodejní ceny, úprav interiéru (služba home staging), až po atraktivní nafocení nemovitosti.
Zohledním individuální specifika Vaší nemovitosti a doporučím prodejní cenu pomocí srovnání aktuálních nabídek a specializované databáze prodejů - tzv. cenových map.
Připravím nemovitost na prohlídky a zajistím potřebný průkaz energetické náročnosti (PENB).
3. Navrhnu optimální marketingovou strategii
Zajistím profesionální fotografie, půdorysy, případně videoprohlídky Vaší nemovitosti a zpracuji kompletní profesionální prodejní prezentaci. Tyto marketingové aktivity pomohou Vaši nemovitost prodat rychleji a hlavně za více peněz.
4. Propagace a prezentace
Zajistím inzerci na všech významných realitních serverech a využiji i další vhodné marketingové prostředky (plachty, vývěsky, letáky ap.) k maximální propagaci Vaší nemovitosti.
O inzerci nabízené nemovitosti se aktivně starám - pravidelně ji aktualizuji a topuji.
5. Prohlídky nemovitosti
Vyberu vhodné zájemce o nemovitost a předem je seznámím se všemi důležitými informacemi. Při prohlídce je pak seznámím s kompletním stavem nemovitosti. Nic nezatajuji ani jedné ze smluvních stran.
Přítomnost majitele na prohlídkách není nutná.
6. Průběžná komunikace
O průběhu prodeje klienta pravidelně informuji, a to i v případě, když se zrovna nic neděje. Pravidelnou informovanost a zpětnou vazbu pokládám v obchodě za klíčovou.
7. Rezervační smlouva
Zabezpečím přípravu a podpis rezervační smlouvy a složení blokovacího depozita (rezervační zálohy) do úschovy.
8. Financování nákupu
Kupujícímu poradím s financováním nemovitosti a v případě potřeby zajistím nejvýhodnější hypotéku.
9. Kupní smlouva a smlouva o advokátní úschově
Kupní smlouva a smlouva o advokátní úschově jsou klíčové dokumenty obchodní transakce. Smluvní dokumentaci připravím s našimi právníky tak, aby byla bezpečná pro všechny strany a garantovala bezproblémový obchod.
10. Katastr nemovitostí
Zařídím složení kupní ceny do advokátní úschovy a podám návrh na vklad do katastru nemovitostí.
11. Uvolnění prodejní ceny
Vyřídím uvolnění kupní ceny u uschovatele a veškeré navazující dokumenty.
12. Předání nemovitosti
Na závěr sepíšeme předávací protokol o předání/převzetí nemovitosti.
Klientům pomohu s převodem energií z původního na nového majitele a poradím s daňovými povinnostmi, které souvisí s prodejem nemovitosti.
"Dnes nevídané naprosto korektní jednání, osobní přístup, odbornost a přehled o trhu s nemovitostmi. Pan Brožek vždy ochotně poradil a vyřešil všechny situace. Skvělé služby! Děkuji."
Hodnocení: 5/5"Profesionální přístup "
Hodnocení: 5/5"Přístup pana Brožka k celé záležitosti prodeje chalupy byl od prvopočátku neuvěřitelně positivní, vstřícný a velmi efektivní. V dnešní době je dost neobvyklé narazit ve službách na takovou osobnost. Prodej trval řadu měsíců, téměř 3/4 roku a během té doby byl pan Brožek neustále aktivně vtažen do příprav chalupy na prodej, do stanovení prodejní strategie, na komunikaci s klienty až po vyřízení závěrečných formalit spojených s prodejem. Prosím, aby byla panu Brožkovi udělana mimořádná pochvala za tento přístup k prodeji a ke klientovi. Mockrát děkujeme a přejeme si více takových osob v našich službách."
Hodnocení: 5/5"S panem makléřem jsem byla spokojená. Jeho přístup byl profesionální. Příjemné a vstřícné vystupování. Průběžně podával informace o stavu prodeje."
Hodnocení: 5/5"Profesionální přístup a naprostá spolehlivost. Vše proběhlo k mé plné spokojenosti. Díky panu Brožkovi mám spolehlivého a prověřeného nájemníka"
Hodnocení: 5/5"Profesionální přístup a naprostá spolehlivost. Vše proběhlo k mé plné spokojenosti"
Hodnocení: 5/5"Naprostá spokojenost,s makléřem plánujeme dlouhodobou spolupráci."
Hodnocení: 5/5"Vynikající spolupráce,doporučujeme makléře Remax dále."
Hodnocení: 5/5"Služeb p.Brozka jsem vyuzil již opakovaně a opět k mé maximální spokojenosti."
Hodnocení: 5/5"Vynikající spolupráce a vstřícnost makléře. Mohu doporučit profesionální přístup pana Brožka."
Hodnocení: 5/5"Velmi přátelský a vysoce profesionální přístup."
Hodnocení: 5/5"Vše proběhlo bez sebemenčího problému,ani jsem nevěřil,že v dnešní době dělá svoji práci někdo tak skvěle,strašně mi ve všem vyšel vstříc,se vším poradil,skvělá spolupráce,vůbec nelituju těch peněz,mohu doporučit všem.Ještě jednou moc děkuju."
Hodnocení: 5/5"profesionální spolupráce, vstřícný, lidský přístup, kreativní postup při prodeji"
Hodnocení: 5/5"Pana Brožka mohu všem doporučit. Obrátila jsem se na něj s potřebou pronájmu bytu a vyhledání spolehlivého nájemníka. Jeho jednání bylo rychlé, spolehlivé a profesionální. Nejenže mi našel zcela spolehlivé nájemníky, ale navíc zajistil i plynulý odchod původního nájemníka. V budoucnu se budu obracet již jen na něj, a to samé mohu doporučit i komukoli jinému."
Hodnocení: 5/5"Velice profesionálni přístup, slušné jednání se službami Vaší firmy jsme nadmíru spokojeni a pana Radima Brožka jsme již doporučili Všem známým. "
Hodnocení: 5/5"Realitní služby pana Brožka využívám pravidelně k pronájmu svých nemovitostí. Pan Brožek je profesionál, který trhu opravdu rozumí. Z vlastní zkušenosti ho mohu vřele doporučit."
Hodnocení: 5/5"Se službami pana Brožka jsem byl opakovaně spokojen."
Hodnocení: 5/5"Na přístupu pana Brožka oceňuji zejména fakt, že jsem se nemusela vůbec o nic starat, pan Brožek vše zařídil k mé plné spokojenosti."
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"Pana Brožka budu vždy jen chválit a doporučovat dále. Absolutně jsem byla s jeho prací spokojená. Milé a ochotné vystupování, lidský přístup, absolutní profesionalita. "
Hodnocení: 5/5"Práce pana Brožka byla velmi profesionální a zároveň s velmi lidským přístupem. Vše nám bylo jasně vysvětleno, dané termíny vždy platily a celý proces prodeje proběhl bez jediného problému. Služeb pana Brožka si vážíme a určitě bychom ho oslovili znovu při případném prodeji či koupi jiné nemovitosti. "
Hodnocení: 5/5"Rychlé a profesionální jednání."
Hodnocení: 5/5"Byla jsem maximálně spokojená. Naprostá profesionalita, vstřícnost, solidní a důvěryhodné vystupování, absolutně nemám co vytknout."
Hodnocení: 5/5"Oceňuji hlavně naprostou profesionalitu a vstřícnost."
Hodnocení: 5/5
© RE/MAX je mezinárodní síť finančně a právně nezávislých kanceláří, které nabízejí širokou škálu realitních a relokačních služeb.
Obchodní značka RE/MAX Česká republika a tyto webové stránky jsou provozovány společností
Kreuziger&Sobotik, s.r.o., IČ 27177149, se sídlem Sezemická 2757/2, Praha 9, PSČ 193 00, zapsanou v obchodním rejstříku vedeným Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 102169.
