Translate with 
MENU ZAVŘÍT
Dušan Rouzek - RE/MAX Permanentia

Zeptejte se

* – toto pole je nutné vyplnit
Uložit kontakt

Vizitka

Nemovitosti

Dušan Rouzek je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 06995799.

Dušan Rouzek

Život je celkem jednoduchý, jen my lidé si ho děláme složitým.

Makléř - RE/MAX Permanentia

Telefon:
+420 602 501 559
Adresa:
Střední 622/34a
61200 Brno

Asistent makléře

Alena Rusňáková

Alena Rusňáková

Telefon:
+420 603 940 856
 

Vzdělání a ocenění

100% Club Makléři

Hodnocení klientů

0 1 2 3 4 5
5

Specializace - typ zakázky

Prodej, Pronájem

Specializace - typ nemovitosti

Pozemky, Byty, Domy, Komerční nemovitosti


Podrobné informace

Dušan Rouzek a co víc?

Můžete počítat s mojí podporou.

Léta jsem pracoval v obchodním odvětví a staral se o spokojenost všech tří stran, zákazníků a jejich odběratelů, zaměstnanců i zamětnavatele. Otevřená komunikace, vzájemný respekt a úcta byly a jsou pro mne důležité hodnoty, které mi v životě hodně pomáhají.

Nemovitosti pro někoho znamenají obchodní komoditu, ale pro většinu z nás je to životní investice a tak k tomu i přistupuji. Mým cílem je i v obchodu s nemovitostmi spokojenost všech zúčastněných stran,

aby prodávající získal odpovídající cenu za svoji nemovitost a dostal zasloužený servis v průběhu celého procesu prodeje,

aby kupující věděl o nemovitosti vše potřebné pro takové zásadní rozhodnutí, jako je koupě a získal přesně co hledal,

aby splečnost RE/MAX získala spokojené klienty a tím pokračovala v misi férovosti na realitním trhu,

Můžete ode mne čekat slušné a otevřené jednání ve všech směrech a komplexnost servisu, který Vám ulehčí rozhodování a čas jak při prodeji, koupi tak i při pronájmu.

Těším se na spolupráci s Vámi

Dušan Rouzek

RE/MAX 100% CLUB
RE/MAX 100% CLUB

Prodej rodinného domu 2+kk v Božicích u Znojma

Prodej pěkného RD 2+kk v Božicích s pozemkem 1206 m2 Hledáte nový domov pro vás a vaši rodinu? Pěkné a klidné místo v menší obci se zázemím města? Toužíte po prostorné zahradě a přírodě na dosah ruky? Věřím, že vás nabídka tohoto pěkného domu na okraji obce Božice zaujme a třeba se stane zrovna vašim novým domovem. Dispozice domu 2+kk je tvořena obývacím pokojem s kuchyní a jídelní částí, dále ložnicí, průchozí pracovnou, koupelnou s toaletou, chodbou a nakonec vstupní halou-zimní zahradou. Celkovou plochu 106 m2 tvoří užitná plocha 80 m2 a sklep o dvou místnostech s plochou 26 m2 a rozloha pozemku činí 1206 m2 z čehož je 800 m2 oploceno. Dům prošel velmi zdařilou, kompletní rekonstrukcí a rozhodně Vám zaručí kvalitní a komfortní bydlení. Koupelna vybavena nadstandardně, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vinylová podlaha a další vás věřím určitě nadchne. Instalovaná jednotka k filtraci a změkčení vody zajišťuje nejen kvalitní pitnou vodu, ale větší životnost spotřebičů, vodovodních baterií i keramiky. K vytápění slouží plynový kotel s radiátory a je zde také příprava k instalaci krbových kamen. Bránou přímo z ulice se dostanete na zahradu a další brána v zadní části betonového plotu. Poslední dokončovací práce jsou téměř u konce a fasádní barvu si můžete zvolit dle vlastního výběru. Plocha pozemku je navíc územním plánem určena k zástavbě. Tedy přístavba garáže, zahradního domku či rozšíření domu je jen na vašem rozhodnutí. Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro klidné a pohodlné bydlení pro vás a vaši rodinu. Pokud vás nabídka tohoto pěkného místa k bydlení zaujala, rádi vám vše ukážeme osobně při společné prohlídce.

AKTUÁLNĚ V NABÍDCE 

Božice u Znojma
Božice u Znojma

Prodej domu v Loděnice u Moravského Krumlova

Prodej domu se dvěma jednotkami k bydlení o dispozici 2+kk a 3+1 s garáží na pozemku 450 m2 Hledáte klidné a hezké místo pro vaše bydlení v malebné obci a zároveň si chcete ponechat skvělou dostupnost do Brna? Toužíte po náročném dni zrelaxovat na zahrádce? A nebo plánujete investici či více generační bydlení? Pak bych Vám rad představil tento zrekonstruovaný a z pohledu potenciálu velmi zajímavý dům v obci Loděnice se dvěma jednotkami k bydlení. Vstup do předního domu o dispozici 2+kk je přes prostornou chodbu ze které se dostaneme do kuchyně s jídelní částí vše pohodlně propojené s obývacím pokojem, ze kterého je dále vstup do ložnice. Velká prostorná koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou. Dispozici dokončuje spíž, šatna a technická místnost. V zimních večer dodají tomuto útulnému domu krbová kamna tu správnou atmosféru. Zadní dům s jednotkou k bydlení o dispozici 3+1 ( + 1 další místnost) je připraven také k okamžitému bydlení. Jeho dispozici tvoří při vstupu ze dvora kuchyň, koupelna a samostatná toaleta, dále obývací pokoj, ložnice, samostatný průchozí pokoj a v patře menší pokoj třeba pro hosty. Dalším prostorem je vestavěná garáž se vstupem do nevyužitého půdního prostoru. Oba domy prošly rekonstrukcí, samozřejmě se zde ale určitě najde prostor pro případné úpravy a vylepšení dle Vašich představ. Na dvoře kromě dostatku soukromí a místa pro seberealizaci nebo hrátky dětí zpříjemní den třeba i krytá terasa. Dále také místo pro bazén nebo vířivku, ale hlavně zahrada pro pěstování ovoce a zeleniny. Plocha pozemku je 400 m2. K domu jsou připojeny veškeré inženýrské sítě. Vytápění domů je plynové s radiátory. Parkovací místo pro 2 auta máte přímo u zadního domu. Tak co na to říkáte? Bydlení pro rodinu nebo pro dvě rodiny? A nebo investice či nebo kombinace obojího? Loděnice disponují dostatečnou občanskou vybaveností. Najdete zde kromě jiného mateřskou školu, základní školu, obecní úřad, potraviny a praktického lékaře. Vše ostatní potřebné k životu najdete v nedalekých Pohořelicích. I dostupnost Brna je perfektní. Pokud Vás tato nabídka zaujala nevhájte se na nás obrátit, probereme vše potřebné a rádi se s Vámi potkáme na prohlídce. Alena Rusňáková tel.: 603 940 856 asistentka makléře, Dušan Rouzek.: 602 501 559

AKTUÁLNĚ V NABÍDCE 

Loděnice
Loděnice

Prodej rodinného domu v Podolí u Brna

Rodinný dům 2+1 se zahrádkou v Podolí u Brna Hledáte nové bydlení? Je pro vás důležitá skvělá dostupnost Brna? Nebráníte se rekonstrukci a vytvoření domova dle vašich představ? Potom by Vás mohla zaujmout právě nabídka tohoto řadového rodinného domu k rekonstrukci v Podolí u Brna. Dům o celkové zastavěné ploše 178 m² a užitné ploše 75 m² je určen k celkové rekonstrukci. Dle konzultace se stavebním úřadem se zde nabízí možnost rozšíření obytné plochy o druhé nadzemní podlaží. Dispozici domu 2+1 tvoří vstupní chodba, ze které se aktuálně dostanete do kuchyně, potom do obývacího pokoje a ložnice s průchodem do koupelny a komory. Dvůr nabízí nejen dostatek soukromí, ale i vstup do sklepních prostor, do další komory a na venkovní toaletu. Dále po prvních schodech vystoupáte na zahradu a díky druhému schodišti i na půdu. Ta, jak jsme již zmínili, vybízí k vybudování dalších obytných místností. Zahrada je určitě pro vaši seberealizaci a zahrádkaření dostatečně velká a určitě vám vaši píli vrátí svoji jistě bohatou úrodou. Dům je v původním stavu postavený ze smíšeného zdiva. Do ulice byla vyměněna plastová okna. Nachází se u hlavní cesty z Bedřichovic do Líšně. Současný systém vytápění zajišťují plynová kamna WAV. Přívod vody je z vlastní studny s možností napojení na vodovod, odpad je řešen kanalizací a jímkou. Obec Podolí se nachází jen několik minut od Brna, s dostupností centra do 10 minut. Tedy oceníte klidnější bydlení v menší obci s veškerým zázemím opravdu nedaleko všemi směry. Nabízí Vám částečnou občanskou vybavenost. Najdete zde Základní školu, mateřskou školku, praktického lékaře, stomatologické centrum, obecní úřad. Okolí nabízí spoustu turistických tras kam se můžete vydat s rodinnou na výlet. Jedna z nejznámnějších tras je do Mariánského údolí, které se nachází v romantickém prostředí řeky Líšeňské Říčky na jižním okraji chráněné krajinné oblasti Moravský kras. Pokud jsme Vás touto nabídkou zaujali, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám dodáme další potřebné informace a nabídneme Vám termín prohlídky domu. Alena Rusňáková, asistentka makléře tel: 603 940 856.

AKTUÁLNĚ V NABÍDCE

Podolí u Brna
Podolí u Brna

Rodinný dům v Přísnoticích - PRODÁNO

Klidný a bezpečný život na venkově

Hledáte rodinný dům pro své nové bydlení? Jste rozhodnuti pro rekonstrukci podle Vašich představ a nebo pro novou stavbu? Toužíte po bydlení v klidné obci a přece s dobrou dostupností Brna?
Rádi bychom Vám představili rodinný dům v klidné části obce Přísnotice, která je ideální volbou pro klidný život na venkově. V blízkosti se nachází mateřská škola, základní škola, park, sportoviště a další příjemná místa, které Vám zajistí pohodlný a aktivní životní styl pro celou rodinu.
Dům disponuje průjezdem sloužícím jako garáž, kterým se z ulice dostanete na dvůr. Odtud potom vstupní prosklenou verandou vejdete do domu. Dispozice domu je tvořena 2 pokoji, kuchyní, koupelnou, samostatnou toaletou a spíží. Na dům dále navazuje se zastřešeným podloubím kotelna, letní kuchyně, dílna a technická garáž. Dvůr s dostatkem soukromí plynule přechází do zahrady s rostlými ovocnými stromy.

Celková využitelná plocha domu činí 157 m², s plochou obytných prostor 62 m2 a celkovou plochou parcely 534m². To poskytuje prostor pro rodinné aktivity a relaxaci v příjemném venkovském prostředí.
Dům je určen k celkové rekonstrukci, což dává novým majitelům možnost přizpůsobit si prostor podle svých představ a potřeb.
Je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina) pro zajištění potřebného životního standardu.
Pro Vás, kteří hledáte bezpečné a rodinné prostředí, je tento dům skvělou volbou.
Občanská vybavenost Přísnotic je velmi dobrá.

Rádi Vám doplníme všechny další potřebné informace a dohodneme se na prohlídce.
Pokud jsme Vás nabídkou této zajímavé nemovitosti oslovili, neváhejte nás kontaktovat.
Alena Rusňáková, tel.: 603 940 856, asistentka makléře

Rodinný dům s garáží, zahradou, dílnou
Rodinný dům s garáží, zahradou, dílnou

Rodinný dům ve vinařské obci ve Velkých Bílovicích - PRODÁNO

Byt 3+kk v Moravanech u Brna - PRODÁNO

Realizace

Reference

"Výborný a poctivý človíček pan Rouzek je to profík. Děkuji mu za spolupráci a společnosti RE/MAX."

Hodnocení: 5/5

"P. Rouzek byl naprosto úžasný, moc mi pomohl. Skvělý člověk na kterého se dalo spolehnout. Bez něj bych si vůbec nevěděla rady. Úžasná práce z jeho strany. "

Hodnocení: 5/5

Bez textového hodnocení.

Hodnocení: 5/5

"Pan Dusan Rouzek je komunikativní, ve všem poradil, vše zařídil. Vřele doporučuji."

Hodnocení: 5/5

"Výborný přístup,celkově velká spokojenost"

Hodnocení: 5/5

"Makléř pan Rouzek vše potřebné týkající se prodeje nemovitosti zařídil sám a to nejen záležitosti týkající se prodeje domu, ale např. nutné jednání se stavebním úřadem, revizi elektro apod. Zařízení vyklizení, přepis energií atd. je u něj samozřejmostí. Skvělá komunikace a vstřícnost. Prodávali jsme již několik nemovitostí, ale toto byl zatím nejlepší makléř. Mohu jen doporučit."

Hodnocení: 5/5

"Určitě ho můžu všem doporučit, je velice vstřícný a ochotný, každý krok nám vysvětlil a poradil, jak dál , průběžně nás informoval o každém kroku. Pokud budeme někdy řešit podobnou záležitost, určitě se na něj obrátíme znovu. S pozdravem Pavel Holešínský."

Hodnocení: 5/5

"Velice si vážím profesionálního přístupu pana Rouzka při přípravě nemovitosti k prodeji a následné realizace včetně administrativních úkonů."

Hodnocení: 5/5

"Komunikativní, vstřícný, flexibilní, jedná nad rámec svých povinností...doporučuji všemi 10!"

Hodnocení: 5/5

"Při plánování prodeje nemovitosti jsem oslovil několik makléřů a udělal si „výběrové řízení“. Jako náročný klient jsem očekával komplexní vyřízení prodeje, počínaje odborným stanovením nabídkové ceny přes kvalitní inzerci a komunikaci se zájemci o koupi až po vyřízení všech smluvních náležitostí. Ze strany realitního makléře – pana Dušana Rouzka – bylo vše splněno do puntíku. Při přípravě inzerce makléř využil mimo fotografií i záběry z dronu. V průběhu nabízení nemovitosti mi poskytoval pravidelný report a informoval mne o svých jednáních se zájemci. Po nalezení konkrétního kupce vše rychle zařídil a dotáhl do úplného konce (kupní smlouva, úschova peněz u advokátky, katastr, poplatky). Pan makléř je vstřícný, odborně zdatný a se smyslem pro pečlivost. Současně však není typem lidí, co „mažou med kolem pusy“ nebo „slibují hory doly“. Největší předností pana makléře je tak jeho poctivost a slušnost. Budete-li vybírat realitního makléře pro prodej své nemovitosti, zcela bez obav oslovte pana Dušana Rouzka z týmu REMAX Pro."

Hodnocení: 5/5

"Makléře Vaši společnosti pana Dušana Rouzka znám osobně, ale i přesto, že jsem věděla, že tyto služby poskytuje, využila jsem při prodeji mého bytu nejmenovanou pražskou realitní společnost. V domnění, že když zainteresovaná osoba řešila hypoteční úvěr a ve své společnosti měli realitní odvětví, že vše proběhne na jednom místě a i prodej/ následná koupě nové nemovitosti bude rychlejší. Bohužel se tak nestalo (byt se i přes mojí intenzivní snahu) neprodal za cca 6 měsíců. Po mém zjištění nebyla nemovitost ani dále nabízena k prodeji na webových portálech. O této informaci mě ani nikdo neinformoval. Z tohoto důvodu jsem opustila jakoukoliv součinost s nezmiňovanou realitní společností a IHNED kontaktovat pana Rouzka. Komunikace, návrh plánu postupu při prodeji, zajištění potřebných náležitostí, informací apod p. Rouzek měl na jedničku. Vše probíhalo hladce, rychle a bez komplikaci. A pokud nastali komplikace (převážne z mé strany), řešil je s profesionalitou a nadhledem. Jenom po spuštění inzerátu na jeho webových stránkách byl byt prodán za neuvěřitelné 4dny, respektive na první hromadné prohlídce. Po zkušenostech s předešlou realitkou, byla tahle skutečnost neuvěřitelná. Nesmírně si taky vážím toho, že mi p. Rouzek umožnil, že nemusím být přítomná u prodeje, prohlídek apod. osobně. Byt se nacházel v jiném městě, než v současnosti bydlím. S pracovním nasezením, s malým dítětem a vzhledem k tomu, že nevlastním automobil, mi neuvěřitelně usnadnil možnost prodat tento byt. S p. Rouzkem spolupracovala i moje rodina při prodeji chaty a dosud spolupracuje při pronájmu bytu. Nemohou si jeho služby taky vynachválit a jenom vřele doporučuje pro jasnou volbu, koho si vybrat pro prodej Vaši nemovitosti. Mrzí mě, že jsem se ho hned nekontaktovala. Nemovist by v jeho rukách byla prodána s za tu dobu několikrát. "

Hodnocení: 5/5

Bez textového hodnocení.

Hodnocení: 4/5

"Skvělé a profesionální jednání, patřičná odbornost, ochota a vstřícnost. "

Hodnocení: 5/5

"Rychlost, přehled, nadhled, kvalita, trpělivost"

Hodnocení: 5/5

"Příjemné vystupování.Ochota kdykoliv pomoci a poradit."

Hodnocení: 5/5

"S realitním makléřem panem Rouzkem jsem byla maximálně spokojena. Hodnotím jeho vysokou profesionalitu. Marie Nosková"

Hodnocení: 5/5

"NAPROSTO PERFEKTNÍ SLUŽBA KTEROU PODÁVÁ p.ROUZEK.JEHO L IDSKÝ A PROFESIONÁLNÍ PŘÍSTUP KE KLIENTOVI JE PŘÍKLADNÝ.V HLUBOKÉ ÚCTĚ MU DĚKUJI. BUDU HO DOPORUČOVAT . VŠEM "

Hodnocení: 5/5

"Prodej proběhl rychle a bez zbytečného narušení soukromí, jednání super. Jsem moc spokojený."

Hodnocení: 5/5

"Naše třetí spolupráce s panem Rouzkem. Jako vždy naprostá spokojenost. Profesionální a lidský přístup."

Hodnocení: 5/5

Bez textového hodnocení.

Hodnocení: 5/5

"Nelze se bohužel rozepsat, protože by to bylo na dlouho. Jako za mě spokojenost od prvního kontaktu. Takto si představuji služby na úrovni. Od nacenění, přes pomoc s družstvem, samostatný a aktivní přístup, jasná snaha pomoci, až na výjimky velice rychlé reakce na moje dotazy, spolehlivost, dodržení slibů a konče normálním snad nepředstíraným lidským přístup."

Hodnocení: 5/5

"Prodávala jsem dům a upřímně - měla jsem strach. Shodou okolností jsem " narazila " na pana Rouzka a vůbec toho nelituji ba naopak. Je to velmi milý člověk a profesionál k tomu. Na ceně domu jsme se shodli a taky byl za tuto cenu prodán. Měla jsem obavy z prohlídek domu, ale díky tomuto člověku jsem vše zvládala v poklidu. Jeho prohlídky jsou nenasilné, příjemné a opravdu na vysoké úrovni. Byl mi psychickou oporou, hodně pomohl i poradil. Tohoto človíčka s čistým svědomím určitě doporučuji."

Hodnocení: 5/5

"\"Dobrý den, pan Rouzek je solidní člověk a tak funguje i jako realitní makléř. Jelikož jsem prodával svoji první nemovitost s citovou vazbou, nevěděl jsem co přesně mohu očekávat a jak celý prodej uchopit. Realitních makleřů je v mém okolí mnoho a zvolil jsem pana Rouzka pro jeho férové vystupování. Po mé zkušenosti s prodejem domu, mohu potvrdit jediné, vše je o lidech, kteří pro realitní kanceláře pracují. Těžký vyběr je, komu takovou práci s prodejem svěřit, ale s panem Rouzkem není důvod k obavám. Od první schůzky, nacenění nemovitosti - což považuji pro podej za velmi důležité, dále uzavření dohody, přípravu nemovitosti k inzerci a prohlídkám (která proběhla na jedničku - po takové proměně jsem si dům málem ponechal), prohlídkové dny až po výběr kupujícího - přihlásilo se jich mnohem více než sem očekával, přípravu smluvní dokumentace, předání kupujícímu a přepis energií, vše proběhlo velmi dobře. Měl jsme všechny potřebné informace včas a věděl, že vše běží, jak jsme se dohodli a jak bylo přislíbeno. A věci spojené s prodejem, které bych si vyřizoval sám, bral automaticky za své. Pokud zvažujete prodej nemovitosti, pana Rouzka mohu vřele doporučit. "

Hodnocení: 5/5

"Takto má pracovať realitný maklér. Spokojnosť maximálna. Ďakujeme"

Hodnocení: 5/5

"S panem Rouzkem to byla naše druhá spolupráce. Jednalo se o prodej domu-chalupy z pozůstalosti. Analýzu a ocenění domu nám předložil během pár dnů. Na sjednanou schůzku přišel vždy včas a s úsměvem. Víkend, nebo pozdní odpoledne nebyl nikdy problém. Dům se sice prodával o něco déle, ale to bylo z důvodu, že jsme chtěli nejdříve zkusit prodat za vyšší částku, než která nám byla doporučena. Nakonec jsme přeci jen o něco slevili a dům se prodal. Pan Rouzek tomu věnoval spoustu času a energie, prohlídek absolvoval opravdu hodně. Je to profesionál na vysoké úrovni a určitě bychom ho doporučili všem známým."

Hodnocení: 5/5

"Pan Rouzek je profesionál na vysoké úrovni. Ochotný, empatický, vždy s úsměvem na tváři. Časově velmi flexibilní, víkendy nebyly problém. Chata se prodala během pár dnů, u předchozí realitní kanceláře byla k prodeji půl roku. Dekuji."

Hodnocení: 5/5

"Přesnost, rychlost a vysoká profesionalita."

Hodnocení: 5/5