Tomáš Šmídek

Jsem realitní makléř z Brna, bydlím zde celý svůj život a Brno znám jako své boty.

Bude mi potěšením pomoci Vám s prodejem, či pronájmem. Rád Vám pomůžu sehnat Vaše vysněné bydlení a na Vás pak zbývá udělat si z něj domov. Nabízím profesionální a hlavně osobní, lidský přístup, maximální flexibilitu, důvěru a spolehlivost. Pevně věřím, že Vás nezklamu a zůstaneme v kontaktu i na dále po skončení obchodu.

Říkáte si, že zkušenosti může mít každý a přemýšlíte proč si vybrat zrovna mě?

Realizoval jsem více jako 500 úspěšných obchodů. Díky letitým zkušenostem Vás provedu celým procesem v pohodě a transparentně. Dokážu najít kupce i pro velmi specifické nemovitosti, se kterými by si jiné kanceláře nevěděly rady. Spokojenost klienta je pro mě na prvním místě. Přeji si, aby pro Vás prodej či koupě nebyly stresem, nýbrž radostí a cestou za vysněným cílem.

Očekávejte ode mě stoprocentní nasazení, reprezentativní chování i vzhled, znalosti a zkušenosti, problémy při řešení případných komplikací, např. s úřady, bankami atp. Velmi dobrou, přátelskou náladu a mnoho dalšího.

Co je samozřejmou součástí služeb, které Vám nabízím?

Fotografie jsou jedním z nejdůležitějších článků pro prodej či koupi. Perfektních fotografií jsme schopni dosáhnout díky profesionálnímu fotografovi, který je velmi dobře technicky vybavený. Používá digitální fotoaparát a speciální objektiv, umožňující zachytit mnohem větší část každého bytu do jedné fotografie.

Video prohlídka, která usnadní získání představy o nemovitosti. Díky video prohlídce zachytíme další úhel a vzhled nemovitosti se stává kompletní. Lépe se nám pak prezentuje, kupující si tak mohou snadno projít danou nemovitost z pohodlí domova a mohou se i poradit s okolím.

Matterport je další z nástrojů, jak efektivně představit potenciálním zájemcům nemovitost k prodeji. Jedná se o sken – virtuální prohlídku prostor ze všech stran a úhlů.

Drony dávají potenciálnímu zájemci o nemovitost další perspektivu. Díky fotografiím a videím z dronu jsme schopni ukázat nemovitost, pozemek z jiného úhlu.

Home Staging neboli vizuální příprava nemovitosti k prodeji. Kvalitní Home Staging dokáže v zájemci vyvolat silně pozitivní dojem a emoce, které pak mohou v rozhodování hrát klíčovou roli.

Ke každé zakázce tvořím unikátní půdorys, ten dává představu o rozložení a dispozicích bytu, což je faktor, který je pro zájemce důležitý v rozhodování o prohlídce.

Prodej Vaší nemovitosti jsem schopný urychlit i tím, že kupujícímu nabídnu služby hypotečního specialisty RX Finance.

Kvalitní právní servis je podmínkou zdárného dokončení realitní transakce. Právník má na starosti kompletní přípravu realitní transakce po právní stránce, zejména přípravu kupních a eventuálně budoucích kupních smluv, návrhy na vklady vlastnického práva do katastru nemovitostí, úschovy kupních smluv a dalších nezbytných dokumentů.

V rámci tzv. poprodejního servisu pomáhám s předáním nemovitosti na základě předávacího protokolu, kde jsou zapsány i konečné stavy energií. Ty Vám pomůžu zprostředkovat, aby byl závěr obchodního případu zcela bezstarostný.

Výborná káva – ta rozhodně nesmí v seznamu chybět. Tou to celé odstartujeme, jdeme do toho společně?