Mgr. Helena Hrabětová

Zvažujete, proč spolupracovat s RE/MAXem?
RE/MAX má nejrozsáhlejší celorepublikovou síť poboček - kanceláři.

Nabízíme  možnosti inzerce nemovitostí v Česku i po celém světě. Umožňuje to síť realitních kanceláří a společná evropská internetová databáze. Díky tomu jsou veškeré nemovitosti v nabídce RE/MAXu ČR zároveň nabízeny a prezentovány s možností překladu do ostatních jazyků. V Čechách inzerujeme i v regionálních tištěných periodikách a časopisech. / Partner, Resident Art.../

RE/MAX je i v tomto roce nejznámější realitní značkou, zároveň jeden z nejnavštěvovanějších webů v České republice. Zájemci o koupi se proto přednostně obracejí na nás. Své klienty zastupujeme exkluzivně. Znamená to, že o dannou nemovitost se stará konkrétní makléř a sjednává si s oběma stranami jasné, písemně podložené podmínky.

RE/MAX má nejširší databázi prověřených  zájemců o koupi nemovitostí. Díky tomu je prodej nemovitostí rychlejší.

Vždy se snažíme prodat vaši nemovitost pokud možno co nejrychleji a za nejvyšší možnou prodejní cenu, makléři spolu vzájemně spolupracují.

Kanceláře sítě RE/MAXu se řídí etickým kodexem a striktně dannými obchodními podmínkami.
Pro všechny osoby v systému RE/MAX platí jednotný reklamační řád. Případné stížnosti řeší RE/MAX ombudsman v podobě nezávislého právníka.

Všechny RE/MAX realitní kanceláře mají povinnost vést oddělený unikátní depozitní účet.
Na tento účet dohlíží centrála společnosti.

Kanceláře  mají sjednáno pojištění profesní zodpovědnosti.

Kanceláře RE/MAXu uschovávají kupní ceny nemovitostí v advokátní úschově. Na vyžádání lze uskutečnit bankovní úschovu.

Všechny smlouvy v RE/MAXu vytvářejí a kontrolují renomovaní a profesně pojištění právníci.
Vážíme si důvěry našich klientů a zaručujeme jim jistotu bezpečí. Proto jsou všechny obchodní transakce podloženy řádnými smlouvami, nad kterými vykonávají naši právníci dohled. 

Jak bude probíhat prodej:
Návrh podmínek spolupráce včetně domluvení zprostředkovatelské provize.
Osvědčená doporučení, jak připravit nemovitost k prodeji.
Doporučení nabídkové ceny nemovitosti vzhledem ke stavu nemovitosti a lokalitě.
Písemné uzavření Smlouvy o zprostředkování prodeje nemovitosti ( za jasně dohodnutých podmínek: nabídková cena, specifikace prodávané nemovitosti, výše provize, která se vyplácí pouze v případě uzavření kupní smlouvy a úhradě kupní ceny kupujícím, doba platnosti smlouvy, doporučuji 6 měsíců).
Nafocení nemovitosti, pokud je nepříznivé počasí, přijedu pořídit fotografie znovu.
Zajištění PENB u domů a bytů. 
Nabídka nemovitosti:
Vložení do systému RE/MAX, následná kontrola a konzultace s prodávajícím, vyhotovení půdorysu nemovitosti.
Inzerce na největších placených realitních serverech (např. sreality.cz, realityidnes.cz, jihoceskereality.cz, viareality.cz, ....)
Umístění prodejní plachty na nemovitost, pokud prodávající souhlasí.
Prohlídky nemovitosti s potenciálními zájemci (vždy po předchozí dohodě s majiteli ).
Kvalifikace kupujícího (zjištění potřeb a možností zájemců o koupi).
Převod vlastnického práva:
Vypracování a zajištění podpisu Rezervační smlouvy.
Zajištění podkladů pro vypracování smluvních dokumentů k převodu vlastnického práva.
Zajištění financování pomocí hypotečního úvěru (ocenění nemovitosti, podpis zástavní smlouvy, aj.)
Vypracování Kupní smlouvy a Smlouvy o úschově finančních prostředků v advokátní úschově zkušeným právníkem.
Ověření podpisů na všech dokumentech.
Podání návrhu na vklad vlastnického práva do Katastru nemovitostí.
Součinnost při zajištění výmazu původního zástavního práva k nemovitosti.
Advokátní úschova kupní ceny zajištěná ověřenou smlouvou.
Předání nemovitosti, přepisy energií, daně...:
Fyzické předání nemovitosti – zajištění předání nemovitosti v dohodnutém stavu, vypracování předávacího protokolu.
Součinnost při přepisu energií.
U bytů: Zajištění přepisu záloh spojených s užíváním bytu.
Upozornění na další skutečnosti související s prodejem nemovitosti (daň z příjmu, odhlášení trvalého pobytu, zrušení pojištění, odhlášení odvozu odpadů ....)

Hypotéční makléřka se s Vámi ráda spojí a probere s Vámi Váš konkrétní případ.

Komentář: velmi milá, ochotná a laskavá. Vše pro klienta.

Komentář: Paní Hrabětová je skvělá. Osobně jsem se s tak přátelským, profesionálním a ochotným přístupem ještě nesetkala. Po celou dobu nám nesmírně vycházela vstříc a v podstatě celou práci udělala za nás. Jsme hodně časově vytížení a paní Hrabětová nám celý proces koupě domu velmi usnadnila. Vždy se snažila, aby vše proběhlo bez stresu a v klidu, a jak prodávající, tak kupující strany byly spokojené. Mohli jsme k ní mít naprostou důvěru a ona ji ani v nejmenším nezklamala. Takovou zkušenost s koupí nemovitosti bych upřímně přála každému.

Komentář: Paní Hrabětová má příjemné vystupování. Se vším nám ochotně pomohla a vše vysvětlila.

Komentář: Helena Hrabetova je velmi profesionalni maklerka, urcite ji vysoce doporucuji.
Byla nam velice napomocna co se tyce koupe domu I o vecech ktere se tykaly
naseho domu a vyrizovani urednich veci, proste byla velice napomocna ve vsech smerech. Jse s ni velice, velice spokojeni. Jeji chovani bylo jak profesionalni tak pratelske a toho si cenime nejvice.