Page 55 - ResidentART jaro - léto 2018

PĚKNÉ BYDLENÍ
realitní rádce

ČASOPIS, BEZ KTERÉHO

NáVRh ZáKONA NEMŮŽETE BYDLET

O ReAliTNíM ZPROSTředKOVáNí

„OPěT NA STOle“ Magazín Pěkné bydlení vychází již od roku 1999 a své

místo na trhu s periodiky si získal a udržuje především

Současná ministryně Ministerstva pro místní rozvoj ČR Klára Dostálová má znovu kvalitou zpracování a precizním výběrem témat, mezi
připraven k projednání zákon o realitním zprostředkování. Informovala o tom odbornou něž patří jak odborná témata z oboru stavebnictví, tak TIPY
i laickou veřejnost dne 21. února tohoto roku. inspirativní články z oblasti interiérové architektury.
Součástí magazínu jsou také praktické rady pro úpravu TRENDY
jednání o inovovaném návrhu zákona přizvala zprostředkování, nejsou nastavena jasná a konkrétní bytu a domu včetně originálních dekorací, i tipy
zástupce Asociace realitních kanceláří České pravidla pro výkon činnosti. NOVINKY
republiky. 20. února 2018 se setkala Od roku 2011, kdy asociace podpořila usnesení č. 72 HV a doporučení pro péči o zahradu.
s prezidentem asociace Ing. Jaroslavem PSP ČR, ze kterého vyplývalo, že MMR, MPO a MF mají
KNovotným a generálním sekretářem asociace vypracovat analýzu a návrh řešení této situace, se konečně
Ing. arch. Janem Borůvkou. Informovala je, že má v plánu státní správa začala návrhem nového zákona zabývat.
během března předložit novou verzi návrhu zákona V dubnu 2012 byla zpracována a poté také schválena tzv.
do meziresortního připomínkového řízení. Jednání bylo „Analýza současné situace v oblasti podnikání realitních
vstřícné a probíhalo ve věcném duchu. Paní ministryně kanceláří a návrh řešení“. Na základě této analýzy
materiál asociace s připomínkami k poslednímu znění jejího Hospodářský výbor pověřil MMR, aby zahájilo kroky
návrhu na místě předala vedoucímu oddělení realitní na přípravě speciálního zákona o „realitním podnikání“.
činnosti MMR k dalšímu vypořádání. Zástupci ARK ČR
odcházeli z jednání s nadějí, že k předaným připomínkám Předmětem mělo být:
bude přihlédnuto, protože povedou k úpravám, které ze • Vytvoření registru podnikatelů působících v realitním
stávajícího návrhu zákona odstraní některé nesrovnalosti. oboru a nastavení parametrů pro zápis subjektů do registru
To ve výsledku povede jak k ochraně spotřebitele, tak (včetně odborné způsobilosti),
ke srovnání podmínek podnikání mezi podnikateli na trhu • vymezení základního rozsahu zprostředkování,
nemovitostí. • úprava způsobu nakládání s finančními prostředky klientů,
Hned druhý den po uvedeném setkání ministryně pro • zákonné pojištění profesní odpovědnosti za škodu,
místní rozvoj Klára Dostálová uvedla: „Včera jsme si • dohled nad dodržováním stanovených podmínek – sankce.
vyjasňovali poslední detaily návrhu zákona. Velmi oceňuji
aktivní přístup Asociace realitních kanceláří ČR. S panem Vznikl a byl také schválen věcný záměr zákona a na jeho
prezidentem Novotným jsme debatovali nad konkrétními základě byl zpracován návrh paragrafovaného znění zákona
body. Věřím, že společně se nám podaří pozvednout prestiž o realitním zprostředkování, tentokráte již v rámci
celého realitního odvětví.“ legislativního plánu tehdejší vlády. Návrh však nakonec opět
Prezident Asociace realitních kanceláří ČR Jaroslav Novotný skončil takříkajíc „v šuplíku“. Před nadcházejícími volbami
k tomu uvedl: „S ministerstvem jsme nad návrhem zákona v roce 2017 již nebyl ministryní vládě předložen, aby jej
v souladu, předali jsme několik připomínek k dalšímu mohla schválit, a tudíž nemohl být ani předložen do PS PČR.
zohlednění. Jsme pro větší ochranu spotřebitele při Tento návrh se však stal podkladem pro další oživení
zachování rovných podmínek mezi podnikateli.“ myšlenky zákona a současný návrh MMR z něj vychází.
Je všeobecně známo, že značným problémem českého Cílem nového návrhu zákona je mimo jiné kultivace trhu
realitního trhu je absence jasných pravidel pro výkon s nemovitostmi, protože řada nepoctivců podniká na úkor
činnosti realitního zprostředkovatele. Asociace na tuto opravdu profesionálních realitních zprostředkovatelů. Jde
skutečnost upozorňuje již od svého založení v devadesátých o zvýšení důvěryhodnosti realitního podnikání v České
letech minulého století. Od roku 1993 do roku 2010 republice. •
postupně předložila sedm návrhů zákona v nejrůznějších www.peknebydleni.cz
variantách, od komplexních verzí zákona po jednodušší Jan Borůvka
novely, které by vedly úpravě stávající volné živnosti. Generální sekretář
Doposud však chyběla „společenská objednávka“. A tak Asociace realitních kanceláří České republiky Táborská 5, 140 00 Praha 4
na trhu nemovitostí dodnes chybí přesná definice realitního
Předplatné 800 444 445 nebo predplatne@provolnycas.cz
54

PB_REMAX.indd 1 26.3.18 13:21