Page 54 - ResidentART podzim - zima 2017-2018

realitní rádce

BeZ ReALiTky

NeZNAmeNá BeZ RiZikA

Současné možnosti realizovat nejrůznější záměry, nápady, aktivity prostřednictvím
internetu jsou až neuvěřitelné. Prostřednictvím e-shopů je prodáváno stále víc produktů,
nabízeno stále více služeb apod.

zv. kamenné obchody jsou z konkurenčních realitní transakce je dobře mít také tuto „pojistku“.
důvodů nuceny svoji nabídku rozšiřovat o dovoz Samozřejmě se nejedná zdaleka o jedinou výhodu. Jedná se
až do domu na základě objednávky o poskytnuté služby a vězte, že ne ledajaké. Ušetří vám čas
prostřednictvím internetu, nejbližší taxi si i peníze.
Tnajdeme na mobilu. A na tzv. chytrém mobilu lze Spolupráce s realitkou se vyplácí, ať už nemovitost
s trochou zkušeností najít například také informace o tom, prodáváte, tak i pokud kupujete. A vězte, že i v případech
kdo vlastní dům v sousedství. V podobných příkladech pronajímání na vlastníka bytu či domku číhá řada
z nejrůznějších oblastí našeho života by se dalo pokračovat. nebezpečí, která odhalí zkušený zprostředkovatel podstatně
Možná by bylo zajímavější hledat oblasti, kterých se snáze než nezkušený a někdy i poměrně naivní majitel.
současný rozmach elektronizace nedotkl. Má to své Například prověřit nového nájemníka v rámci jeho
nesporné výhody pro náš každodenní život. V některých kompetence k bydlení není zcela bez problémů a vyžaduje
případech se však také setkáváme s negativy, která určitou míru zkušenosti s procesem pronajímání. Kdo zažil
s rozvojem technologií souvisí. situaci, kdy se mu do bytu nastěhoval nájemník, který
Technologický boom se nevyhnul ani obchodu po měsíci přestal platit nebo začal znepříjemňovat život
s nemovitostmi. A také v této oblasti s sebou přinesl mnohá ostatním lidem v domě, dobře ví, o čem mluvím… Při koupi
pozitiva, ale také řadu nebezpečí. Právě o problémech, které či podeji nemovitosti jde jednak o prověření právního stavu
s touto tematikou souvisejí, bych se rád krátce zmínil. nemovitosti, ale také o zkušené stanovení ceny, za kterou
Myslím, že tím nejzávažnějším aspektem je celková částka, má být nemovitost realizována. Věřte, že nestačí podívat se
o kterou se jedná v rámci transakce. Jednoduše řečeno, do nabídky na veřejně přístupných realitních portálech.
pokud prostřednictvím e-shopu špatně koupím boty, buď je Nesprávně nastavená cena může nakonec přijít draho.
vyměním, nebo v horším případě přijdu o peníze. Bude se A to není jediné riziko laické práce. Například pětiletá
jednat o obnos, který mne bude mrzet, ale pravděpodobně záruční lhůta u nemovitostí otvírá další otázky, které amatér
mne nezničí… V případě koupě nebo pronájmu nemovitostí sám nevyřeší. Nemáš revize? Zaplatíš. Nemáš stavební
je tomu ale jinak. A věřte, že vím, o čem hovořím. dokumentaci? Zaplatíš! Nemáš v souladu stavební
Na Asociaci realitních kanceláří České republiky se totiž dokumentaci se skutečným stavem, protože jsi provedl
poměrně často obrací se žádostí o pomoc spotřebitelé, kteří drobnou stavební úpravu a zapomněl ji nahlásit? Zaplatíš!
v rámci vidiny úspory volili cestu úspor pro nás Čechy tak A toho „zaplatíš“ se dá v pěti letech najít opravdu hodně.
typickou. Cesty (cestu) úspor na nepravých místech. Zkušený realitní makléř zajistí, abyste se takovým
Ono to totiž vypadá lákavě. Na internetu se dá dnes tak problémům vyhnuli.
snadno najít nabídka, která na první pohled vypadá bez Není mým cílem od prodeje či koupě nemovitosti
jakéhokoli problému. Tak proč se obracet na realitní čtenáře odradit. Naopak. Dnes je doba, kdy lze dobře prodat
kancelář? Proč zbytečně platit provizi? Někde v rádiu jsem a zároveň výhodně uložit prostředky do koupě nemovitosti.
dokonce zaslechl, že mne realitní kancelář obere třeba Nízké úrokové míry hypoték nákup podporují. Chtěl bych
o balkon… (To je nesmysl, který, myslím, ani nemá cenu však varovat před šetřením na nevhodných místech. Ano,
komentovat. Ostatně těm, kteří chtějí věřit hloupým každá služba něco stojí. Také spolupráce s realitním
reklamám, nemá cenu nic vymlouvat… Na ty je cílena, a ne makléřem není zadarmo. Pokud si však vyberete kvalitní
jen v rámci realit.) realitní kancelář, nebudete litovat. •
Je nutné upozornit na největší výhodu spolupráce
s realitkou. Realitní kancelář totiž za poskytnuté služby
odpovídá. Nejde o pouhou bezvýznamnou formuli. Vyplývá Jan Borůvka
to z příslušných ustanovení NOZ, zákona o ochraně Generální sekretář
spotřebitele a dalších právních předpisů. A vězte, že v rámci Asociace realitních kanceláří České republiky

54