Page 43 - ResidentART léto - podzim 2017

Vlastní prostředky Modelové příklady
Od letošního dubna platí, že každý zájemce o hypoteční kupní cena vlastní zdroje 10 % vlastní zdroje 20 % Daň 4 %
úvěr musí být schopen zaplatit alespoň 10 procent ceny 2 000 000 200 000 400 000 80 000
nemovitosti z vlastních prostředků. Nově platí i to, že pokud 2 500 000 250 000 500 000 100 000
žadatel tyto prostředky nemá, nemůže je financovat 3 000 000 300 000 600 000 120 000
prostřednictvím jiného finančního produktu banky, u níž 5 000 000 500 000 1 000 000 200 000
žádá o hypotéku. Co to znamená v praxi? Žadatel si může
zbylých 10 procent potřebné částky půjčit, ale u jiné banky, Snadnější splácení
než která mu poskytne hypotéku. Zároveň je však třeba Novinkou jsou také podmínky, které usnadní předčasné
počítat s tím, že tato druhá splátka se počítá do finančních splacení úvěru, a to bez sankcí. Zákon umožňuje jednou
závazků, a může tak výrazně ovlivnit bonitu klienta, a tedy ročně splatit 25 procent úvěru bez jakékoliv sankce i mimo
i získání hypotečního úvěru. termín konce fixačního období. Při úmrtí, dlouhodobé
Podle nařízení České národní banky však výše nemoci nebo invaliditě dlužníka lze ukončit celou hypotéku
naspořených prostředků bude muset být ještě vyšší. Banky zdarma.
musejí dbát na to, aby nové hypoteční úvěry měly ukazatel Pokud dojde k prodeji nemovitosti po 24 měsících, smějí
LTV (poměr úvěru k hodnotě nemovitosti) maximálně 80 banky účtovat poplatek za předčasné splacení úvěru ve výši
procent. Většina zájemců o hypotéku tak musí mít jednoho procenta z předčasně splacené částky, maximálně
našetřeno alespoň 20 procent vlastních prostředků. však 50 tisíc korun. V ostatních případech mohou banky
Kromě toho musí zájemci o koupi nemovitosti počítat účtovat za předčasné splacení úvěru jen skutečné náklady,
s tím, že od listopadu loňského roku platí při prodeji které jim vznikly. •
nemovitosti čtyřprocentní daň kupující. Což také zvyšuje
potřebu vlastních finančních prostředků. Zaplacení této
daně není možné financovat hypotečním úvěrem.

Minutová půjčka na vybavení

Vybavte si domácnost s naší půjčkou s RPSN od 5,9 %

Potřebujete novou postel,

kuchyňskou linku či jiné vybavení?
Není třeba loupit.

Vyřešte svůj problém jednoduše! Půjčte si u nás
a to zcela bez poplatků. Peníze získáte snadno
za pár minut z pohodlí svého domova. Navíc
si můžete splátky kdykoliv snížit nebo celou
částku splatit dříve zdarma a bez podmínek.

Spočítejte si splátky na www.equabank.cz nebo se stavte na jedné ze 45 poboček.

Volejte 800 500 900.

Výše půjčky 80 000 Kč na 48 měsíců při měsíční splátce 1 868 Kč, pevná úroková sazba 5,7 % p. a., poplatky 0 Kč a RPSN 5,9 %. Celková částka splatná spotřebitelem 89 664 Kč.
Žádné skryté poplatky na vás nečíhají.